À vendre Maison 5 pièces 125 m² - Cholet 49300

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés cette superbe maison bourgeoise de 125m2 allie authenticité, confort et prestation de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du grand séjour-salon. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour un usage fonctionnel et convivial.

La maison dispose de trois belles chambres et d'une salle de bains.
A l'extérieur un grand jardin arboré vient compléter ce bien d'exception, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de convivialité.

Le charme de l'ancien, associé a des aménagements modernes, ainsi qu'un garage spacieux, fait de cette maison un bien rare sur le secteur.

A visiter sans tarder et seulement chez FONCIA !
N'hésitez pas à contacter Elise BONNET au o763560104.

Réf. 00527034

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

125 m²

Surface Carrez

125 m²

Surface terrain

728 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 125 m² - Cholet 49300