Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 127.5 m² à vendre - 429000 € - Nantes (44300)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 127.5 m² à vendre - 429000 € - Nantes (44300)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 127.5 m² à vendre - 429000 € - Nantes (44300)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 127.5 m² - Nantes 44300

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vosus propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans le quartier très recherché de l'Eraudière, à deux pas de l'Erdre et des transports en commun, à proximité immédiate des commodités et commerces. Maison de Type 5, expossée plein sud, dans un écrin de verdure.
Vaste pièce de vie traversante ouvrant sur une terrassse et un jardin oriéntés plein sud. Grande cuisine aménagée et équipée, entrée avec rangements, WC et Lave-mains.
A l'étage : une suite parentale avec salle de bain et dressing. Deux autres grandes chambres complètent se bien, avec placards, une salle de douche et WC, placard sur le palier.
Bien rare sur le marché, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ssont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00737642

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1996
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
127.5 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1182 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

429 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  44300130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

Adresse

27 rue de Strasbourg

44000 Nantes