À vendre Appartement 3 pièces 68.83 m² - Clermont-ferrand 63100

Vendu loué

Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 de 69 m² se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour et d’une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Un garage et une cave complètent ce bien.

L’appartement est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif. bail 28/12/2023 loyer 650 euros + 80 euros de charges.

La copropriété a récemment bénéficié d’importants travaux (ravalement de façade, étanchéité des balcons, isolation et étanchéité du toit-terrasse), offrant un cadre de vie entretenu et valorisé.

Réf. 000113195

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

124

Charges annuelles

1 020 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68.83 m²

Surface Carrez

68.83 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68.83 m² - Clermont-ferrand 63100