À vendre Appartement 3 pièces 68.83 m² - Clermont-ferrand 63100
Vendu loué
Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 de 69 m² se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour et d’une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un garage et une cave complètent ce bien.
L’appartement est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif. bail 28/12/2023 loyer 650 euros + 80 euros de charges.
La copropriété a récemment bénéficié d’importants travaux (ravalement de façade, étanchéité des balcons, isolation et étanchéité du toit-terrasse), offrant un cadre de vie entretenu et valorisé.
Réf. 000113195
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1995 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
124 Charges annuelles
1 020 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
68.83 m² Surface Carrez
68.83 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
196 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Clermont-Ferrand 6310068,83 m²
68,83 m²
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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand