Vue n°1 Appartement 7 pièces T7 F7 168 m² à vendre - 320000 € - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 7 pièces T7 F7 168 m² à vendre - 320000 € - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 7 pièces T7 F7 168 m² à vendre - 320000 € - Clermont-ferrand (63000)

À vendre Appartement 7 pièces 168 m² - Clermont-ferrand 63000

Dans un secteur très prisé des Salins, face à la piscine Coubertin, découvrez ce bien rare à la vente, idéalement situé dans un quartier paisible, au 1er étage d’une copropriété parfaitement bien entretenue.

Ce spacieux appartement traversant de 168 m² se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine, d’une salle de bains, de wc et de cinq chambres.

À rénover entièrement, il offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié.

Vous bénéficierez également de deux emplacements de stationnement – un en sous-sol et un en extérieur – ainsi que d’une cave.

Réf. 00500219

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

5

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
73
Charges annuelles
5 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
168 m²
Surface Carrez
168 m²
Etage
1
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  63000168 m²

168 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand