À vendre Appartement 7 pièces 166 m² - Grenoble 38000

Mélissa COGNE – Foncia
o6 62 83 55 42 – melissa.cogne @ foncia. fr

7 rue Lesdiguières, au cœur de l’hyper-centre grenoblois, à deux pas de la place de Verdun.
Un bien rare, au calme absolu, bénéficiant d’une ambiance maison

• Beaucoup de cachet : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante
• Surface généreuse répartie sur 2 étages
• 5 chambres, 3 salles de bains, 3 portes palières
• Grande cave et 2 greniers
• Faibles charges de copropriété
• Idéal pour grande famille, colocation haut de gamme ou profession libérale
• Possibilité de diviser en 2 voire 3 appartements indépendants

📍 Emplacement recherché, proche de toutes les commodités, transports, écoles et parcs.

💻 Visite virtuelle 3D : https://livetour.istaging.com/662d9cec-695c-4d11-8203-0191529246b0

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”

Réf. 00670923

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1920

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

166 m²

Surface Carrez

166 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5770 € et 7880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 7 pièces 166 m² - Grenoble 38000