À vendre Appartement 5 pièces 93.55 m² - Clermont-ferrand 63000
Découvrez ce bel appartement traversant de 93,55 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété à proximité de la gare, côté Avenue Edouard Michelin. Ce bien bénéficie d'une configuration idéale et d'une surface généreuse, parfaite pour créer un espace de vie selon vos envies.
L'appartement présente de beaux éléments de caractère avec son parquet authentique et sa cheminée qui apporte une touche de charme indéniable. Ses atouts techniques incluent un chauffage individuel au gaz et un double vitrage récent, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique.
À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets immobiliers. Vous bénéficiez également de deux caves privatives et d'une possibilité de localisation de garage dans la rue pour un stationnement facilité.
Réf. 00675336
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1939 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
1 548 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
93.55 m² Surface Carrez
93.55 m² Etage
3 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Clermont-Ferrand 6300093,55 m²
93,55 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
392 000 €
À vendre Appartement 5 pièces 101.45 m² - Clermont-ferrand 63000
101,45 m²3 chambres
Clermont-Ferrand (63000)
À vendre Appartement 5 pièces 101.45 m² - Clermont-ferrand 63000
Calme, lumineux, alliant charme et fonctionnalité, ce duplex est idéal pour une vie de famille dans …
218kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 5 pièces 92.64 m² - Riom 63200
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 92,64 m² situé dans une copropriété parfaitement …
146kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 5 pièces 138 m² - Roanne 42300
Très beau duplex T5 de 138m2 au sol avec parking privé.
Découvrez ce magnifique appartement …
À vendre Appartement 5 pièces 89 m² - Firminy 42700
Venez découvrir ce lumineux appartement de 89 m², avec sa vue panoramique sur Firminy, situé au …
248kWh/m².an26Kg CO2/m².an D
219 000 €
À vendre Appartement 5 pièces 105 m² - Saint-étienne 42000
105 m²3 chambres
Saint-Étienne (42000)
À vendre Appartement 5 pièces 105 m² - Saint-étienne 42000
Marie Teyssonneyre O6.98.29.97.90 propose,
Ce duplex de 105 m², situé au dernier étage d’une …
255 000 €
À vendre Appartement 5 pièces 252 m² - Saint-étienne 42000
252 m²3 chambres
Saint-Étienne (42000)
À vendre Appartement 5 pièces 252 m² - Saint-étienne 42000
Situé au cœur de Saint-Étienne, à deux pas de l’Hôtel de Ville, cet appartement unique de 252m² vous …
100kWh/m².an18Kg CO2/m².an CAgence Immobilière
Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand