À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Clermont-ferrand 63100

Proche CCI - rue de Nohanent à Cermont - Dans une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, d’une superficie de 67 m², bénéficiant d’une terrasse de 27 m² dans un cadre verdoyant, calme et sans aucune nuisance sonore.

Situé dans un emplacement exceptionnel, l’appartement profite d’un environnement que rien ne laisse soupçonner depuis l’extérieur : verdure, tranquillité et confort de vie, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, notamment de la future ligne de bus-tram.

Il se compose de :
• une entrée,
• un salon-séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée,
• deux chambres,
• une salle d’eau,
• un coin buanderie,
• des WC séparés.

L’appartement est en parfait état : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Un grand garage en sous-sol complète ce bien.
Chauffage collectif.

Les charges de copropriété sont très raisonnables, incluant l’entretien complet de la résidence, le chauffage et l’eau, pour une mensualité d’environ 125 €.
Taxe foncière : 1 503 €.

📌 A visiter rapidement !

Réf. 00734019