À vendre Appartement 2 pièces 31.8 m² - Clermont-l'hérault 34800

Vendu loué

Pour un investissement réussi, votre agence FONCIA vous propose un F2 situé Rés. Les Diagonales.

L’appartement est au 2^ème étage, il dispose d'un parking extérieur.
La résidence est calme, verdoyante et très bien entretenue.

L’appartement est loué au même locataire depuis Septembre 2015.
Le loyer actuel = 531 € (charges locatives comprises 78€ / mois).

C’est un excellent investissement avec une rentabilité de près de 6,8% avec un locataire stable.

Cet appartement est géré par nos soins, c’est un investissement sûr !

Réf. 00566131

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

144

Charges annuelles

1 104 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.8 m²

Surface Carrez

31.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 31.8 m² - Clermont-l'hérault 34800