Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 110000 € - Clermont-l'hérault (34800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 110000 € - Clermont-l'hérault (34800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 110000 € - Clermont-l'hérault (34800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Clermont-l'hérault 34800

CLERMONT L’HÉRAULT, Résidence Les Diagonales, rue Françoise Giroud.
Nous vous proposons un F2 situé au dernier étage de la résidence avec sa terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée.
L’appartement est donc au 3ème étage, il se compose d’une entrée avec placard, le séjour avec espace cuisine donne sur la terrasse exposée ouest, la chambre dispose d'un placard, salle de bains et WC séparé.
Vous disposerez de 2 emplacements de stationnement.
La résidence est calme et vraiment très bien entretenue.
L'appartement est vendu LIBRE.
C’est aussi un excellent investissement avec une possibilité de revenus locatifs réguliers et sûrs car la demande est forte.
Soyez réactif !

Réf. 00653223

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
144
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-l'Hérault  3480044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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52 rue de Syracuse

34000 Montpellier