Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 210000 € - Clichy (92110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 210000 € - Clichy (92110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Clichy 92110

Clichy – Aux portes de Paris | 2 pièces – 30 m² – Fort potentiel



Idéalement situé à Clichy, aux portes de Paris, à deux pas de la Cité Judiciaire, des transports (métro, bus, RER à proximité) et de l’ensemble des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et ultra pratique.



Ce 2 pièces de 30 m², parfaitement agencé sans aucune perte de place, offre un espace de vie lumineux et agréable, avec une configuration fonctionnelle et optimisée. Chaque mètre carré est exploité, rendant le bien confortable au quotidien.



L’appartement séduit par son fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.



✔ Emplacement stratégique

✔ Proximité immédiate des transports et commerces

✔ Appartement lumineux et bien agencé

✔ Aucun espace perdu

✔ Fort potentiel après travaux



Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Réf. 00658569

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 558 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clichy  9211030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 rue Maurice Bokanowski

92600 Asnières-sur-Seine