Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.55 m² à vendre - 336000 € - Clichy (92110)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.55 m² - Clichy 92110

Vendu loué

Situé dans une résidence contemporaine de 2017, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de près de 45 m², sans aucune perte de place, alliant confort, modernité et fonctionnalité.



Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte parfaitement aménagée, créant un véritable espace de vie convivial. Le séjour s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir.



La chambre, généreuse et agréable, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, offrant ainsi un vrai prolongement de l’espace intérieur vers l’extérieur.



L’appartement comprend également une salle de bain moderne avec WC, ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés pour un maximum de praticité.



Un emplacement de parking privatif complète ce bien rare, au sein d’un immeuble sécurisé et ultra moderne aux prestations de qualité.



📍 Les + :

Grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre

Agencement optimal, aucun espace perdu

Résidence récente (2017), normes actuelles

Parking privatif

Nombreux rangements



BIEN VENDU loué !

Réf. 00685515

Caractéristiques du bien

3ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.55 m²
Surface Carrez
44.55 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

336 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clichy  9211044,55 m²

44,55 m²

Le barème de l'agence

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