À vendre Appartement 2 pièces 41.05 m² - Cognac 16100

Vendu loué

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ

L’agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose cet appartement vendu loué.
T2 au rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée avec piscine.
Il offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une terrasse.
Une place de parking complète ce bien.
Loyer : 428,95€ + 90€ de charges
Idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiate.

Réf. 00806505

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

185

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41.05 m²

Surface Carrez

41.05 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 41.05 m² - Cognac 16100