



FONCIA ACHAT / VENTE COGNAC vous propose de découvrir cet agréable appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Cognac, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, ce bien offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine et d’accéder facilement à l’ensemble des services du quotidien.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif.
Vous recherchez un appartement pratique et bien situé ? Ce bien mérite toute votre attention !
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Réf. 00823120
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
71 000 €
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Cognac 1610037,29 m²