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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.7 m² - Cohennoz 73590

Au cœur du Cernix, sur le secteur prisé de Crest-Voland, découvrez ce très bel appartement 3 pièces construit en 2014, qui séduira par son charme, ses belles prestations et son emplacement privilégié à proximité des remontées mécaniques.

Bénéficiant d'une exposition Sud, il profite d'une belle luminosité et offre un cadre idéal pour savourer pleinement chaque séjour à la montagne. Vendu entièrement équipé et meublé, il vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau pied-à-terre.

Vous apprécierez également les équipements de la copropriété, qui dispose d'une agréable piscine intérieure, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Un placard à skis ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

En complément, nous vous proposons en option, à un prix particulièrement attractif, un grand garage électrifié, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Que ce soit pour profiter de moments privilégiés en famille, disposer d'un pied-à-terre à la montagne ou réaliser un investissement, cet appartement réunit tous les ingrédients pour vous séduire.

Une belle opportunité de profiter de la montagne dans un cadre privilégié, été comme hiver !

Réf. 00871292

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.7 m²
Surface Carrez
57.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

415 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cohennoz  7359057,7 m²

57,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

44 route de Megeve

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