Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 210000 € - Collioure (66190)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 210000 € - Collioure (66190)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 210000 € - Collioure (66190)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Collioure 66190

Vue exceptionnelle – T2 42 m² – Terrasse 43 m² – Climatisation – Cellier

Rare à Collioure, dans un environnement recherché, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 42 m² bénéficiant d’un atout exceptionnel : une terrasse de 43 m² exposée Sud-Est offrant une vue panoramique dominante sur Collioure, les montagnes et les environs.

L’appartement, très lumineux, se compose :

• d’une entrée avec placard
• d’un beau séjour avec cuisine ouverte
• d’une chambre avec rangement
• d’une salle de bain
• d’un WC séparé

Les + qui font la différence :
✔ Terrasse exceptionnelle (surface presque équivalente à l’appartement)
✔ Vue dégagée dominante (très recherché à Collioure)
✔ Exposition Sud-Est (ensoleillement optimal)
✔ Climatisation
✔ Cellier privatif
✔ Appartement fonctionnel et lumineux
✔ Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif

Un bien rare sur le marché de Collioure avec un extérieur exceptionnel permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

N'hésitez pas à me contacter sur mon portable (voir carte de visite dans photos)

Réf. 00692521

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 998 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Collioure  6619042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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66700 Argelès-sur-Mer