Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 159000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 159000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 159000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Argelès-sur-mer 66700

Idéalement situé au Port d’Argelès-sur-Mer, au calme, au sein d’une résidence avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové d'une superficie habitable de 39 m 2 décoré avec goût, situé au 1er étage, offre un cadre de vie confortable et paisible.

Il se compose d’un salon aménagé dans la loggia, d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, d’un WC séparé, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec machine à laver.

L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Il bénéficie d’un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur recherché du port, tout en restant au calme.

Bien clé en main, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer.

Lien visite virtuelle à coller dans votre barre de recherche : https://my.matterport.com/show/?m=tPipNenKaWX

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Réf. 00770934

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 577 € et 781 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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