Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73 m² à vendre - 94000 € - Colmar (68000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 73 m² - Colmar 68000

Vendu loué

Découvrez cet appartement T4 de 73 m² représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une loggia offrant un espace extérieur appréciable. Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif stable de 530 €/mois hors charges, assurant un rendement immédiat pour le futur acquéreur. Le locataire est en place, ce qui vous garantit une acquisition sans souci de vacance locative.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
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Réf. 00588842

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 340 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

94 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Colmar  6800073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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