Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.65 m² à vendre - 165800 € - Colmar (68000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.65 m² - Colmar 68000

Vendu loué

FONCIA TRANSACTION COLMAR vous propose en exclusivité cet appartement de 51,65m2 sis 6 rue de la solidarité à COLMAR. Découvrez ce bien unique, idéal pour les investisseurs, composé de deux petits F2 fusionnés en un seul lot. Actuellement l'un des F2 est loué à 450€ + 80€ offrant une rentabilité immédiate. Le second F2 entièrement équipé et récemment rénové est libre d'occupant, ce qui permet de maximiser son potentiel locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 884€ La taxe foncière est de 568€

Réf. 00633659

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.37 m²
Surface Carrez
51.65 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Colmar  6800058,37 m²

58,37 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Colmar

Adresse

16 rue Jacques Preiss

68000 Colmar