Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.5 m² à vendre - 155000 € - Colombelles (14460)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.5 m² à vendre - 155000 € - Colombelles (14460)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.5 m² à vendre - 155000 € - Colombelles (14460)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.5 m² - Colombelles 14460

Situé à Colombelles, une commune en plein essor aux portes de Caen, cet appartement vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité de nombreux commerces et services de proximité. Profitez d’un quotidien facilité grâce à la présence de boulangeries, supermarchés, restaurants et boutiques locales, tout en étant à quelques minutes du centre de Caen. Découvrez ce charmant appartement au deuxième étage d’une résidence récente et sécurisée. Baigné de lumière, il se compose d’une grande entrée qui s’ouvre sur un bel espace de vie avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour cuisiner et recevoir. L’appartement comprend également une chambre avec salle de douche et un WC indépendant. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Foncia au 02.31.80.80.80. Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi sans interruption de 9h00 à 19h00, et le samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Réf. 00540473

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
113
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.5 m²
Surface Carrez
49.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Colombelles  1446049,5 m²

49,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor