Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 45.08 m² à vendre - 215000 € - Colombes (92700)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 45.08 m² - Colombes 92700

Vendu loué

Emplacement de choix : Le quartier prisé pour une qualité de vie optimale !

Découvrez sans tarder cet appartement T3 idéalement situé au 9 rue Paul Bert à Colombes, un secteur réputé pour son environnement paisible et sa commodité.

Appartement composé d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Cave.

Vivez au cœur de l'attractivité :

Commerces et Services : À quelques minutes à pied des bords de Seine et du Carrefour Market. Le centre de Colombes, ses boutiques et commerces sont à moins de 10 minutes à pied, vous offrant une vie de quartier animée (Rue Saint Denis piétonne, cinéma L'Hélios...).

Transports Faciles : Bénéficiez d'une excellente desserte avec les bus 164, 167 et 304 (arrêts Audra ou Les Renouillers à 2 minutes) permettant de rejoindre rapidement le Tram T2 (arrêt Parc Pierre Lagrève) pour une connexion aisée vers La Défense et Paris.

Éducation & Loisirs : Proximité immédiate des écoles (Ambroise Paré, La Tour d'Auvergne...), du Centre Hospitalier Louis Mourier et du Stade Olympique Yves du Manoir. Profitez des aménagements urbains soignés et verdoyants.

Réf. 00675595

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
383
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.08 m²
Surface Carrez
45.08 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 388 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 85 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Colombes  9270045,08 m²

45,08 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Asnières-sur-Seine

Adresse

10 rue Maurice Bokanowski

92600 Asnières-sur-Seine