Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 44.1 m² à vendre - 229000 € - Colombes (92700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 44.1 m² à vendre - 229000 € - Colombes (92700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 44.1 m² à vendre - 229000 € - Colombes (92700)

À vendre Appartement 3 pièces 44.1 m² - Colombes 92700

Découvrez ce charmant 3 pièces de 44 m², composé de deux chambres, offrant un agencement optimisé sans aucune perte de place.

Véritable cocon à l’esprit maison, cet appartement séduit par son atmosphère intimiste et son emplacement côté cour, à l’abri de toute agitation. Totalement au calme, il offre un cadre de vie paisible et préservé, comme une petite maison nichée à l’écart de l’effervescence urbaine.

Entièrement rénové à neuf, le bien est dans un état irréprochable.

Chaque mètre carré a été intelligemment pensé afin d’offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre.

Les atouts du bien :

44 m² parfaitement optimisés, sans perte de place
3 pièces, dont 2 chambres
Esprit petite maison, cadre intimiste
Emplacement côté cour, au calme absolu
Rénovation complète à neuf
Isolation refaite
État impeccable : aucun travaux à prévoir

Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un petit cocon, le calme et un appartement prêt à vivre.

Réf. 00856762

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.1 m²
Surface Carrez
44.1 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1738 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Colombes  9270044,1 m²

44,1 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Asnières-sur-Seine

Adresse

10 rue Maurice Bokanowski

92600 Asnières-sur-Seine