À vendre Appartement 3 pièces 63.39 m² - Colomiers 31770

Dans une résidence sécurisée construite en 2014 et desservie par un ascenseur, ce T3 de 63,39 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement intelligent.

Côté jour, une pièce de vie généreuse s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, un vrai plus pour profiter de moments de détente en extérieur.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, et enfin un cellier.

Confort et équipements : chauffage individuel au gaz, fibre optique.

Performance énergétique (DPE) : consommation énergétique classe C (63 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classe C (11 kg CO2/m²/an).

Situé à Colomiers, ce bien bénéficie d'un environnement pratique, avec des commerces, des transports et des écoles à proximité immédiate, et se trouve à seulement deux pas des sites AIRBUS. Un emplacement stratégique qui en fait un choix pertinent, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Informations financières : charges de copropriété de 1 844 €/an, taxe foncière de 1 246 €/an. Bien libre de toute occupation.

Cet appartement conjugue luminosité, praticité et localisation de choix, dans un cadre résidentiel sécurisé et récent.

Réf. 00746351