Vue n°1 Local commercial 35.26 m² à vendre - 149000 € - Colomiers (31770)
Exclusivité Foncia

À vendre Local commercial 35.26 m² - Colomiers 31770

Local commercial de 35 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé face à la place du marché de Colomiers (beaucoup de passage, parkings,...).

Bonne distribution intérieure, accès PMR et visibilité depuis la rue.

Idéal pour une reprise d’activité ou un investissement locatif, à savoir que la locataire actuelle est prête à quitter avant la fin de son bail si un repreneur souhaite occuper le local.

Fin du bail actuel : 31/03/2031
Loyer 903€/mois TTC

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00716106

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.26 m²
Surface Carrez
35.26 m²
Etage
Nc
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Colomiers  3177035,26 m²

35,26 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 rue de l Eglise

31770 Colomiers