À vendre Maison 6 pièces 230 m² - La Salvetat-saint-gilles 31880

Dans un quartier calme et résidentiel  de Plaisance du Touch, proche commerces, école et transport,  situé à la frontière de la Salvetat Saint Gilles et de Tournefeuille, je vous invite à visiter cette belle maison familiale d'environ 210 m2  sur une parcelle de 2600 m2 , aux volumes généreux et offrant de beaux espaces de vie extérieurs comme intérieurs. 

Elle se compose le tout sur un même niveau : 
d'une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas spacieux dans une belle véranda climatisée vu jardin et s'ouvrant sur une grande terrasse, un beau salon-séjour traversant avec une mezzanine d'environ 30 m2 pour un espace bureau ou coin lecture donnant aussi sur une deuxi^ème terrasse côté piscine 
La partie nuit propose 3 chambres, avec deux salle de bains, deux WC et des rangements.
Un grand sous sol accueille également d'autres espaces de vie : une grande buanderie, un espace bureau, une grande chambre, avec sa salle de bains, un atelier et un grand garage pour 4 voitures.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (2003) en bon état et entretenue chaque année.
Le  jardin paysagé, arboré, très bien entretenu est clôturé avec un portail électrique pour l accès voiture, équipé d’ un arrosage automatique intégré et de deux puits en état de marche.
Il dispose d'une piscine au sel (12x6), une cuisine d'été aménagée et équipée avec un grand espace repas, un terrain de pétanque, et un grand potager.
Maison et jardin extrêmement bien entretenus : aucun travaux à prévoir 

Le petit plus : La parcelle a été divisée au niveau du cadastre récemment et dans les règles , avec étude de sol G1, pour avoir deux lots distincts dont 1000 m2 viabilisés avec une emprise au sol constructible de 40 %.

Réf. 00668370