Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 96.34 m² à vendre - 595000 € - Combloux (74920)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 96.34 m² - Combloux 74920

Appartement à rénover – Vue Mont-Blanc, centre Combloux !
Emplacement rare en plein cœur du village, proche plan d’eau biotope, commerces et navette skis.
Grand appartement à rénover : double séjour avec balcon vue imprenable sur le Mont-Blanc, cuisine indépendante, 2 chambres + sdb, à l’étage une suite avec sdb, mezzanine et espace à aménager.
Un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon alpin !
Vendu avec un casier à skis, une cave et un garage fermé.

Réf. 00698493

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
185
Charges annuelles
3 300 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
117.5 m²
Surface Carrez
96.34 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 423 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Combloux  74920117,5 m²

117,5 m²

Le barème de l'agence

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