



Appartement à rénover – Vue Mont-Blanc panoramique, cœur de Combloux
Emplacement rare au centre du village, à deux pas du plan d’eau biotope, des commerces et de la navette pour les pistes.
Ce spacieux appartement en duplex, baigné de lumière, offre un potentiel exceptionnel et une vue imprenable sur le Mont-Blanc.
Il se compose d’un vaste séjour avec balcon plein Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains.
À l’étage, une suite avec salle de bains, une mezzanine et un espace à aménager permettent d’imaginer un véritable cocon sur mesure.
En annexes : garage fermé, cave et casier à skis.
Une opportunité rare de créer votre résidence de montagne au cœur de Combloux.
Réf. 00698493
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
555 000 €
Combloux 74920117,5 m²