Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 203.01 m² à vendre - 1450000 € - Combloux (74920)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 203.01 m² à vendre - 1450000 € - Combloux (74920)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 203.01 m² à vendre - 1450000 € - Combloux (74920)

À vendre Maison 5 pièces 203.01 m² - Combloux 74920

Récemment rénové et parfaitement réagencé, ce chalet familial baigné de lumière naturelle offre des prestations de qualité ainsi qu’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la vallée.

Réparti sur deux niveaux principaux et un sous-sol aménagé, le chalet se compose comme suit :

• Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau attenante, une cuisine entièrement équipée prolongée par une salle à manger convivial et un spacieux salon avec cheminée.
• À l’étage : deux chambres avec salle d’eau privative, une troisième chambre et une salle de bains supplémentaire.
• En rez-de-jardin : un garage fermé, un ski-room, une salle de jeux avec billard et un espace détente avec sauna et jacuzzi.
• À l’extérieur : une grande terrasse bois avec un bain nordique, idéal pour contempler les paysages enneigés et se relaxer après une journée sur les pistes.

À visiter sans tarder !

Réf. 00708500

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1962
Surface habitable
216.02 m²
Surface Carrez
203.01 m²
Surface terrain
1131 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Combloux  74920216,02 m²

216,02 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

938 route Nationale

74120 Megève