Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 180 m² à vendre - 1557000 € - Combloux (74920)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 180 m² à vendre - 1557000 € - Combloux (74920)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 180 m² à vendre - 1557000 € - Combloux (74920)

À vendre Maison 5 pièces 180 m² - Combloux 74920

Découvrez un art de vivre unique au sein de ce chalet de 180 m², édifié en 2018, idéalement situé à Combloux, tout près des domaines skiables de Megève et de Saint-Gervais Mont-Blanc. Rare à la vente, ce véritable écrin contemporain conjugue prestige, confort et atmosphère montagnarde raffinée.

Depuis le vaste séjour, laissez-vous émerveiller par la vue sublime sur le clocher emblématique de Combloux et sur les Aravis, un spectacle qui se pare de teintes dorées au coucher du soleil.

Ce chalet clé en main, vendu entièrement meublé et décoré, se distingue par ses équipements haut de gamme :
• domotique complète pour un pilotage intuitif de l’ensemble du chalet ;
• sauna et jacuzzi pour des instants de détente absolue après le ski ;
• skiroom parfaitement aménagé ;
• espace détente avec home cinéma niché au dernier niveau ;
• salle de jeux dédiée aux enfants.

La partie nuit propose trois chambres élégantes, trois salles de bains soignées ainsi que des volumes généreux pensés pour le bien-être en toutes saisons.

À l’extérieur, quatre places de stationnement et un garage complètent ce bien aux prestations irréprochables. Ce chalet a par ailleurs été mis en lumière dans plusieurs magazines spécialisés en décoration et immobilier, témoignant de son caractère remarquable.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un havre de paix au cœur des Alpes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laisser opérer la magie de ce lieu d’exception.

Réf. 00743131

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2018
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
180 m²
Surface terrain
600 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1389 € et 1879 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 557 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Combloux  74920180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

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