Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à Combourg 35270 à vendre
COMBOURG : Commune attractive entre Rennes et Saint-Malo Nouvelle résidence à taille humaine située dans un quartier résidentiel entre le centre historique et la gare de Combourg. A l’architecture épurée, cette nouvelle résidence propose 40 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments, chaque appartement dispose d’un espace extérieur. - Gare accessible à pied - Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, pôles médicaux, - Connexion rapide au centre-ville puis à Rennes - Exposition idéale - Kitchenette dans les T2 - Parkings privatifs - Volets roulants électriques - Ascenseur - Locaux vélos sécurisés Réglementation environnementale RE2020 Frais de notaire réduits Date de livraison des appartements : Mars 2026 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 / yves.lejeune@foncia.com
Réf. 00459698
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
79 m² Surface Carrez
71 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Parking intérieur
1 Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
241 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
COMBOURG 3527079 m²
79 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor