À vendre Maison 5 pièces 143 m² - Condrieu 69420
Située à seulement 200 m du centre-ville de Condrieu, cette maison sur deux étages offre un potentiel idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement entièrement refait à neuf d’une surface de 63 m² comprenant deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménager indépendante ainsi qu’une grande baie vitrée donnant directement sur le terrain.
À l’étage, un second appartement de 94 m² doté de deux chambres, une salle de bain, un séjour s’ouvrant sur un petit balcon salle à manger et une cuisine indépendante, . Les combles aménageables offrent une réelle opportunité de développement supplémentaire.
La maison dispose également d’une cave et d’un terrain entièrement clos de plus de 600 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Un bien rare, mêlant confort, espace et proximité des commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Thierry DESCOURS au : O6 67 13 58 55
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Réf. 00698820
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1975 Surface habitable
170 m² Surface Carrez
143 m² Surface terrain
523 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
390 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Condrieu 69420170 m²
170 m²
Accès handicapé
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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