À vendre Maison 5 pièces 142 m² - Saint-genis-laval 69230

Villas DE 142M2 habitable environ, 4 chambres, pièce de vie principale de 63M2, 68M2 de sous sol sur 570 m2 de terrain.

Il y a des maisons qui inspirent la tranquillité dès le premier regard. Celle-ci en fait partie.
Située à Saint-Genis-Laval, au cœur d’un petit lotissement résidentiel sans promiscuité, elle offre un équilibre rare : le calme de la campagne, à seulement 10 minutes de Lyon, et à 2 minutes du centre-village et du métro B.

Derrière son portail en fer forgé et ses murs clairs fraîchement blanchis, la propriété dévoile une villa de plain-pied, baignée de lumière, tournée vers un jardin discret et apaisant.
unE vaste pièce de vie principale de 63 m², s’ouvre sur la terrasse plein sud, prolongeant l’espace vers l’extérieur.
La maison offre quatre chambres, dont une suite indépendante avec salle de bains et buanderie, Deux autres chambres de belle taille, ainsi qu'une suite parentale, complètent l’espace nuit.
Deux salles d’eau, un WC séparé, de nombreux rangements, et une circulation fluide assurent un confort de vie au quotidien.

En sous-sol, un espace de 68 m² attend vos projets : garage, atelier, stockage ou salle de sport… tout est possible.

À l’extérieur, le terrain clos DE 570M2 , facile à entretenir, entoure la maison comme une ceinture de quiétude. On y entend peu de choses, si ce n’est le vent dans les arbres, ou la promesse d’un été tranquille.

Une pompe à chaleur assure chauffage avec un excellent rendement, tout en réduisant l'empreinte carbone. Écologique, économique et durable, c’est un choix performant pour le confort au quotidien

Cette maison est plus qu’un simple bien immobilier.
C’est un lieu de vie à la fois proche de tout, et délicieusement à l’écart.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.

bien loué jusqu'au 02/02/2026
TAXE FONCIERE:2102 EUROS
PRIX:535000 EUROS hai

Réf. 00548277