À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Conflans-sainte-honorine 78700

Vendu loué

Foncia vous propose de découvrir en exclusivité ce lumineux appartement de 2 pièces de 28 m², situé au premier étage d’un immeuble collectif construit en 1930, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Le bien se compose d’un séjour, d’une chambre et d’une cuisine fonctionnelle. Une place de stationnement extérieure complète ce logement.
Idéalement situé à seulement 15 à 20 minutes à pied du centre-ville et de la gare, il permet de rejoindre Paris en 30 à 35 minutes, ainsi que Cergy et Mantes-la-Jolie facilement. Commerces, écoles et grands axes autoroutiers à proximité font de ce bien un lieu de vie pratique, agréable et accessible.
Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail en cours jusqu’en décembre 2026 (bail initial signé en 2023), offrant ainsi une opportunité d’investissement sécurisée.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite de ce bien.

Réf. 00727855

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

30 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Conflans-sainte-honorine 78700