Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 88.03 m² à vendre - 115400 € - Connerré (72160)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 88.03 m² à vendre - 115400 € - Connerré (72160)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 88.03 m² à vendre - 115400 € - Connerré (72160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 88.03 m² - Connerré 72160

Un bien idéalement situé, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !

Situé en plein centre de Connerré, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement réparti sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie.

Il se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée.
Au 1er étage :
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon/séjour, une chambre, salle d'eau, WC indépendant.
Au 2ème étage :
Un palier desservant trois chambres, WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 399 m², agrémenté d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Les atouts de ce bien :
Emplacement en plein centre-ville ;
4 chambres ;
Cuisine aménagée et équipée ;
Terrain de 399 m² ;
Garage.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, ce bien est fait pour vous.

Réf. 00369516

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1910
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
109.99 m²
Surface Carrez
88.03 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1685 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Connerré  72160109,99 m²

109,99 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Connerre

Adresse

13 rue Michel Beaufils

72160 Connerré