Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 119000 € - Corbeil-essonnes (91100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 119000 € - Corbeil-essonnes (91100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 119000 € - Corbeil-essonnes (91100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Corbeil-essonnes 91100

✨ Bel appartement lumineux de 2 pièces au 5ᵉ étage avec balcon

Découvrez ce beau 2 pièces situé au 5ᵉ étage d’une résidence calme, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une vaste entrée avec dressing, d’un cellier pratique, d’un séjour spacieux avec accès au balcon, d’une cuisine séparée aménagé et équipée, et d’une grande chambre donnant également sur l’extérieur. En plus vous profiterez d'une place de parking en sous-sol.

📍 Emplacement idéal : à deux pas du marché, des écoles, des commerces et du centre-ville.
🚉 Mobilité facile : seulement 13 minutes à pied de la gare de Corbeil-Essonnes, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder !

Réf. 00721849

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
169
Charges annuelles
2 736 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Corbeil-Essonnes  9110052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Corbeil Essonnes

Adresse

22 rue du General Leclerc

91100 Corbeil-Essonnes