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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.8 m² - Cormeilles-en-parisis 95240

Cormeilles-en-Parisis – Appartement 3 pièces de 69,8 m² avec terrasse et parking
Au cœur d'une copropriété très récente, découvrez ce 3 pièces de 69,8 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif.
Le bien
* Une terrasse très agréable, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente
* Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse
* Une cuisine aménagée et équipée, de très bonne qualité
* Deux chambres
* Une salle de bain
* Des WC séparés
* Une place de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique
La copropriété
Résidence récente aux prestations modernes, avec des charges maîtrisées [à compléter].
L'emplacement
À proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports, pour un quotidien pratique sans voiture.
Pourquoi habiter à Cormeilles-en-Parisis ?
* Accès rapide à Paris : la gare dessert Paris Saint-Lazare (ligne J), et les axes routiers sont proches
* Cadre de vie agréable : ville résidentielle du Val-d'Oise, avec de nombreux espaces verts
* Services complets : commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, équipements sportifs et culturels
* Bon rapport qualité-prix par rapport à Paris et à la proche couronne
Un bien rare : rez-de-chaussée avec terrasse, copropriété récente et stationnement équipé d'une borne de recharge.

Prix : 359 500 € FAI
Honoraires à la charge de vendeur
Procédure en cours : non
Contactez Samy Zitouni – Foncia
+33744741697 - samy.zitouni.externe@foncia.com


Samy. ZITOUNI Agent commercial
+33744741697 - samy.zitouni.externe@foncia.com
RSAC n°789 688 470 à Pontoise
FONCIA Sartrouville
28 avenue de la Republique - 78500 Sartrouville - CPI74012016000012160

Réf. 00870050

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.8 m²
Surface Carrez
69.8 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

359 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cormeilles-en-Parisis  9524069,8 m²

69,8 m²

Le barème de l'agence

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