Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 112.41 m² à vendre - 205000 € - Cormelles-le-royal (14123)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 112.41 m² à vendre - 205000 € - Cormelles-le-royal (14123)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 112.41 m² à vendre - 205000 € - Cormelles-le-royal (14123)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 112.41 m² - Cormelles-le-royal 14123

En exclusivité dans votre agence Foncia Caen
Située sur la commune de Cormelles-le-Royal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté aux beaux volumes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle véranda lumineuse, d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un WC indépendant.
En souplex, vous bénéficierez d’une seconde cuisine, d’une chambre supplémentaire ainsi que d’un WC indépendant.
Un grand garage chauffé complète ce bien.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 754 m², avec stationnements extérieurs et abri de jardin.
Agence FONCIA disponible au 02 31 80 80 80

Réf. 00766734

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
112.41 m²
Surface Carrez
112.41 m²
Surface terrain
754 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cormelles-le-Royal  14123112,41 m²

112,41 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen