Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 325000 € - Courcelles-chaussy (57530)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 108 m² - Courcelles-chaussy 57530

Située dans un nouveau lotissement paisible, cette maison contemporaine construite en 2020 saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son excellent niveau de confort.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse idéale pour les beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement l’espace de vie.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec grand dressing. Un coin bureau et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche viennent parfaire l’étage.

Côté extérieur : un jardin soigné avec un brasero pour vos soirées conviviales, ainsi qu’un garage avec porte motorisée.

La maison bénéficie d’une excellente isolation garantissant de faibles consommations énergétiques, ainsi qu’une taxe foncière avantageuse.

Une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de prestations modernes.

Réf. 00685476

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2020
Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
108 m²
Surface terrain
544 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courcelles-Chaussy  57530108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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