Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 105.71 m² à vendre - 149500 € - Courmelles (02200)
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À vendre Appartement 5 pièces 105.71 m² - Courmelles 02200

Appartement situé dans un village recherché à seulement cinq minutes de Soissons, à proximité immédiate des zones commerciales et du centre-ville, immeuble de charme, bien entretenu.
L’appartement est situé au premier étage, avec un accès de plain-pied côté entrée, offrant un confort appréciable.
Il se compose de :
• une entrée avec placard,
• une cuisine équipée avec coin repas,
• un séjour salon
• un bureau,
• deux chambres, dont une avec dressing aménagé,
• une salle de bains avec douche et emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
L’ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage gaz, et d’une très bonne isolation, garantissant un bon confort thermique. (DPE C)
En annexes :
• deux emplacements de parking privatifs,
• une cave.
Appartement en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable

Réf. 00768268

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
106 m²
Surface Carrez
105.71 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courmelles  02200106 m²

106 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Soissons

Adresse

2 rue du Beffroi

02200 Soissons