Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 299000 € - Montmorency (95160)

À vendre Appartement 5 pièces 96 m² - Montmorency 95160

Bas de Montmorency, à 12 min à pied de la gare d'Enghien Les Bains, venez découvrir cet appartement de 96 m² en rez-de-chaussée, lumineux et traversant.

Il se compose d’une entrée, d’un spacieux double séjour de 33 m² d’une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alice sans hésiter ;-)

Réf. 00799220

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
509
Charges annuelles
4 944 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

13 Rue PerquelMontmorency  9516096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Ermont

Adresse

18 rue de l Eglise

95120 Ermont