Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Coursac (24430)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Coursac (24430)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Coursac (24430)

Maison 5 pièces T5 F5 177 m² à Coursac 24430 à vendre

Située sur un terrain de 2 hectares et 7 ares, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et vallonné, offrant une atmosphère paisible et relaxante. Anciennement une ferme, elle a été soigneusement rénovée pour conserver son caractère authentique tout en offrant des aménagements modernes. La propriété comprend une grange attenante ainsi qu'une dépendance, offrant potentiellement de l'espace supplémentaire pour diverses utilisations telles que du stockage ou des projets créatifs. La maison principale offre un confortable lieu de résidence, avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Une grande cheminée en pierre ajoute une touche de charme rustique à la pièce principale, créant un endroit chaleureux et accueillant pour se détendre. En plus de la maison principale, il y a une annexe de 80 m² qui comprend deux chambres à coucher, idéale pour accueillir des invités ou pour offrir un espace supplémentaire pour la famille.

Réf. 00525507

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1875
Surface habitable
177 m²
Surface Carrez
177 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse à épandage
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2310 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Coursac  24430177 m²

177 m²

Le barème de l'agence

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