Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 297000 € - Périgueux (24000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 297000 € - Périgueux (24000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 297000 € - Périgueux (24000)

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Périgueux 24000

Un bien rare au cœur d’un quartier prisé de Périgueux !

Idéalement située dans le secteur recherché de Clos Chassaing, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, à quelques pas des commerces, écoles, et du centre-ville.

Description du bien :

Surface habitable : 122 m²
Salon/Séjour : Double espace lumineux donnant sur une petite véranda avec accès direct au jardin.
Cuisine : Ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Chambres : 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir.
1 salle de bains et 1 salle d’eau pour plus de confort.
Extérieur :

Jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
Piscine de 3,5x5.5 pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Atouts supplémentaires :

Emplacement calme et recherché.
Charme indéniable avec des prestations de qualité.
Un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien

Une maison coup de cœur à ne pas manquer !

Réf. 00616686

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
234 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1459 € et 1975 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

297 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Périgueux  24000140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 rue Gambetta

24000 Périgueux