Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 148 m² à vendre - 358000 € - Coursac (24430)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 148 m² à vendre - 358000 € - Coursac (24430)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 148 m² à vendre - 358000 € - Coursac (24430)

À vendre Maison 6 pièces 148 m² - Coursac 24430

Maison d’une superficie de 148 m², offrant de belles prestations, située sur la commune de Coursac, à moins de 15 minutes du centre de Périgueux.

Le bien se compose comme suit :

Une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger, avec cuisine ouverte entièrement aménagée, disposant d’une table haute. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse grâce à deux baies vitrées. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

L’espace nuit offre quatre chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois couverte, idéale pour les beaux jours, donnant sur un terrain de plus de 1 900 m². La propriété dispose également d’une piscine au sel de 10 x 5 m avec local technique, d’un garage de 27,5 m², ainsi que d’une cabane de jardin d’environ 12 m².

Équipements : chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs à eau dans toute la maison, double vitrage, adoucisseur d’eau, cuve de récupération d’eau.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et d’un environnement calme, tout en restant à proximité de Périgueux.

Réf. 00785030

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
148 m²
Surface Carrez
148 m²
Surface terrain
1926 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

358 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Coursac  24430148 m²

148 m²

Le barème de l'agence

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8 rue Gambetta

24000 Périgueux