Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 148 m² à vendre - 325000 € - Coursac (24430)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 148 m² à vendre - 325000 € - Coursac (24430)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 148 m² à vendre - 325000 € - Coursac (24430)

À vendre Maison 6 pièces 148 m² - Coursac 24430

Maison de 148 m² située sur la commune de Coursac, dans un environnement calme, à moins de 15 minutes du centre de Périgueux.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. Les deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et apportent une belle luminosité à l’ensemble. Une buanderie complète cet espace.

Le coin nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.

À l’extérieur, une terrasse en bois couverte permet de profiter pleinement du jardin arboré de plus de 1 900 m² et de son espace détente avec piscine au sel de 10 x 5 m. Le bien dispose également d’un local technique, d’un garage et d’un abri de jardin.

Côté équipements : pompe à chaleur avec radiateurs à eau, double vitrage, adoucisseur d’eau et cuve de récupération d’eau.

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de Périgueux.

Réf. 00785030

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
148 m²
Surface Carrez
148 m²
Surface terrain
1926 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Coursac  24430148 m²

148 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Périgueux (24) - Gambetta

Adresse

8 rue Gambetta

24000 Périgueux