À vendre Maison 6 pièces 147 m² - Périgueux 24000

Elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille comme pour l’installation d’une profession libérale proche du palais de justice.

La maison propose une belle entrée desservant un double séjour, lumineux et chaleureux, conservant tout le charme de l’ancien. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser les repas en extérieur.

À l’étage, vous disposerez de 3 à 4 chambres selon l’aménagement souhaité, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés à une activité professionnelle.

Avec ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison offre une belle opportunité pour conjuguer habitation et activité professionnelle, notamment pour une profession libérale.

Une maison pleine de charme et de caractère, rare en centre-ville, à découvrir sans tarder.

Réf. 00846868

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1890

Surface habitable

147 m²

Surface Carrez

147 m²

Surface terrain

219 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2631 € et 3559 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 147 m² - Périgueux 24000