À vendre Studio 21.37 m² - Courseulles-sur-mer 14470
A vendre chez FONCIA,
Idéalement situé sur le port de Courseulles-sur-Mer, à deux pas de la plage, du marché aux poissons et des restaurants, ce coquet studio d'environ 22 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.
Situé au 3e étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il offre une vue dégagée agréable, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le bien comprend également : une cave pour le rangement, un emplacement de parking au sein de la résidence.
Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, ce studio réunit tous les atouts pour vous plaire.
À découvrir sans tarder avec Foncia !
Réf. 00681146
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
128 Charges annuelles
816 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
22.26 m² Surface Carrez
21.37 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 109 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
72 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Courseulles-sur-Mer 1447022,26 m²
22,26 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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396kWh/m².an12Kg CO2/m².an FAgence Immobilière
Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer
Adresse
52 rue de la Mer
14470 Courseulles-sur-Mer