
Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer, mêlant charme, confort et praticité ? Ne cherchez plus !
En exclusivité chez Foncia,
Situé à Courseulles-sur-Mer, dans une une résidence sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T1, ancien T2 intelligemment repensé pour offrir une grande pièce de vie lumineuse, avec vue sur le port de plaisance
Rénové avec goût, il se trouve à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des commodités.
Une pièce de vie exceptionnelle : lumineuse, spacieuse et moderne, cette grande pièce principale (ancien salon + chambre) offre un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir ou se détendre face au port.
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, intégrée avec soin dans l’espace de vie.
Loggia fermée offrant un espace supplémentaire, idéale pour un coin lecture ou repas.
Remodulable facilement en T2 si besoin, grâce à la configuration d’origine.
Parking privé au sein de la résidence, un vrai plus en bord de mer !
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Emplacement idéal : proche plage, marché, restaurants, port, animations… Un cadre de vie recherché aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Réf. 00684551
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
157 000 €
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Courseulles-sur-Mer 1447036,82 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer
Adresse
52 rue de la Mer
14470 Courseulles-sur-Mer