À vendre Appartement 2 pièces 40.6 m² - Courseulles-sur-mer 14470

À seulement 400 m de la plage, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 40 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence agréable.

Il se compose de : une entrée, un séjour ouvrant sur une loggia fermée exposée Ouest, un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, un WC séparé, une salle d’eau, une chambre confortable.

L’appartement a été joliment rénové avec des prestations soignées, offrant un intérieur fonctionnel et chaleureux.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à proximité immédiate du littoral.

Réf. 00763415

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 152 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.6 m²

Surface Carrez

40.6 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.6 m² - Courseulles-sur-mer 14470