Vue n°1 Studio T1 F1 26.54 m² à vendre - 114000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.54 m² à vendre - 114000 € - Courseulles-sur-mer (14470)Vue n°3 Studio T1 F1 26.54 m² à vendre - 114000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26.54 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Idéalement situé dans une résidence recherchée du port de Courseulles-sur-Mer, découvrez ce charmant studio d’environ 27 m², niché au 3ᵉ étage avec ascenseur.

- Un agencement optimisé : chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité

- État impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises

- Agréable petite vue mer pour profiter d’un cadre de vie apaisant

- Parking privatif inclus, un véritable atout sur le secteur

Il se compose de : une entrée accueillante, une salle d’eau et des WC séparés, un séjour spacieux avec lit escamotable pour un gain de place optimal, un grand dressing offrant de nombreux rangements, une petite cuisine indépendante, une loggia avec cellier idéale pour observer le coucher de soleil, un cellier pour du rangement supplémentaire.

Emplacement privilégié, à deux pas des commodités, du port, de la plage, du marché aux poissons et des restaurant. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.

Réf. 00787986

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
76
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.54 m²
Surface Carrez
26.54 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

114 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courseulles-sur-Mer  1447026,54 m²

26,54 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

119 000 €

À vendre Studio 26 m² - Courseulles-sur-mer 14470

26 m²

Courseulles-sur-Mer (14470)

À vendre Studio 26 m² - Courseulles-sur-mer 14470

A vendre chez FONCIA

Situé sur le port de Courseulles-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des …

310kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24.5 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Idéalement situé sur le port de Courseulles-sur-Mer, ce joli studio joliment rénové vous séduira par …

229kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 16.02 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Découvrez ce petit bijou plein de charme niché au cœur du vieux Courseulles-sur-Mer, à 600 M de la …

Exclusivité Foncia

À vendre Studio 20.6 m² - Courseulles-sur-mer 14470

À 100 m de la plage et de la piscine, et à 600 m des commerces, charmant studio exposé sud, …

224kWh/m².an8Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 18.86 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des nombreuses activités de loisirs : …

282kWh/m².an10Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24.5 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Studio idéalement situé face à la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de mer.

Ce …

193kWh/m².an7Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer

Adresse

52 rue de la Mer

14470 Courseulles-sur-Mer