



Idéalement situé dans une résidence recherchée du port de Courseulles-sur-Mer, découvrez ce charmant studio d’environ 27 m², niché au 3ᵉ étage avec ascenseur.
- Un agencement optimisé : chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité
- État impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises
- Agréable petite vue mer pour profiter d’un cadre de vie apaisant
- Parking privatif inclus, un véritable atout sur le secteur
Il se compose de : une entrée accueillante, une salle d’eau et des WC séparés, un séjour spacieux avec lit escamotable pour un gain de place optimal, un grand dressing offrant de nombreux rangements, une petite cuisine indépendante, une loggia avec cellier idéale pour observer le coucher de soleil, un cellier pour du rangement supplémentaire.
Emplacement privilégié, à deux pas des commodités, du port, de la plage, du marché aux poissons et des restaurant. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.
Réf. 00787986
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
114 000 €
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Courseulles-sur-Mer 1447026,54 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer
Adresse
52 rue de la Mer
14470 Courseulles-sur-Mer