Vue n°1 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 119000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Vue n°2 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 119000 € - Courseulles-sur-mer (14470)Vue n°3 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 119000 € - Courseulles-sur-mer (14470)

À vendre Studio 26 m² - Courseulles-sur-mer 14470

A vendre chez FONCIA

Situé sur le port de Courseulles-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des commerces, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové, en parfait état.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter du bord de mer.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une très jolie salle d'eau avec grande douche, d'une loggia fermée le tout optimisé pour offrir un espace très agréable et plein de charme.

Son emplacement privilégié permet de profiter du port, de la plage et des restaurants à pied, un véritable atout pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Normandie.

Un parking privatif complète ce bien, un confort rare sur le secteur.

Les + :
Emplacement recherché sur le port
Plage à pied
Résidence avec ascenseur
Studio rénové
Parking privatif

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Réf. 00788339

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
427
Charges annuelles
612 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courseulles-sur-Mer  1447026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer

Adresse

52 rue de la Mer

14470 Courseulles-sur-Mer