Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.14 m² à vendre - 149000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.14 m² à vendre - 149000 € - Courseulles-sur-mer (14470)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.14 m² à vendre - 149000 € - Courseulles-sur-mer (14470)

À vendre Appartement 2 pièces 38.14 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Situé dans une résidence à seulement 50 mètres de la plage et 500 mètres de la rue commerçante de Courseulles-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 38 m², idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement.

L'appartement qui est vendu meublé, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial.

L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard-penderie, une salle de douche et des WC séparés.

Une place de parking privative complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en complément.

Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer et des commerces, vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire de Courseulles-sur-Mer, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied.

Une belle opportunité pour profiter de la côte normande !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00874296

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
215
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.14 m²
Surface Carrez
38.14 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 945 € et 1279 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courseulles-sur-Mer  1447038,14 m²

38,14 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer

Adresse

52 rue de la Mer

14470 Courseulles-sur-Mer