À vendre Appartement 2 pièces 32.04 m² - Courseulles-sur-mer 14470

FONCIA Courseulles-sur-Mer vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 32 m², situé au sein de la résidence Le Chant des Oiseaux, dans un environnement calme et recherché.

À seulement 650 mètres de la plage et 100 mètres du port, vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les commerces, les quais et le bord de mer à pied.

En excellent état, cet appartement est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine linéaire aménagée et fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Son principal atout est sa grande terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour, offrant un agréable espace de vie supplémentaire et une belle vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

Les charges de copropriété, particulièrement complètes, comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude ainsi que l'électricité, offrant un véritable confort de gestion au quotidien.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière, avec un bon potentiel de rendement grâce à son emplacement recherché et à sa vente meublée. (La résidence est destinée à un usage de tourisme et ne permet pas la location à l'année.)

Les + du bien :
- Résidence calme et recherchée
- À 650 m de la plage
- À 100 m du port
- Appartement T2 de 32 m²
- Vendu meublé
- Excellent état
- Grande terrasse exposée sud-ouest
- Belle vue dégagée
- Cuisine aménagée et fonctionnelle
- Salle de bains
- WC séparés
- Charges incluant chauffage collectif, eau chaude et électricité
- Idéal résidence secondaire ou investissement en location saisonnière

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence FONCIA Courseulles-sur-Mer.

Réf. 00843237