À vendre Appartement 2 pièces 39.9 m² - Créteil 94000
EN EXCLUSIVITE À L'AGENCE FONCIA CRETEIL.
VENDU LOUE.
Appartement 2 pièces de 39.90 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et régulièrement entretenue.
Entrée, séjour (15.10 m2), cuisine aménagée et équipée, chambre (11.22 m2), salle d'eau et wc séparés.
Face au Parc DUPEYROUX, proche de Créteil Village, des commerces, des écoles et des transports (TVM, Bus, Métro ligne 8 et future ligne 15, RER Saint-Maur/Créteil).
Bon état général, double vitrage.
Résidence calme avec ascenseur et Gardien.
Charges annuelles : 1320 €.
Taxe Foncière : 1150 €.
Production de chauffage et d'eau chaude collectifs par GÉOTHERMIE.
DPE : D
GES : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 550 €. et 790 €.
Pas de procédure dans la copropriété.
54 Lots d'habitation sur 196 lots au total.
Commission à charge du Vendeur : 10000 €. TTC soit : 8333.33 €. HT.
APPARTEMENT VENDU LOUE.
Renseignements et visites :
RICHARD MOQUET
FONCIA-CRETEIL
06.86.91.83.12
Réf. 00711527
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
196 Charges annuelles
2 796 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39.9 m² Surface Carrez
39.9 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Créteil 9400039,9 m²
39,9 m²
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